ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

I. Подготовительный период, предпроектное предложение, сбор исходно-разрешительной документации:

• сопровождение Заказчика-инвестора, либо действие от его лица, в государственно-административных разрешительных органах, получение первичных согласований на размещение объекта, разработка градостроительного плана земельного участка;
• выбор подрядчиков на выполнение инженерно-изыскательских работ, разработку архитектурно-градостроительного решения объекта, предпроектных проработок с определением технико-экономических показателей, согласование первичной документации на градостроительном совете;
• получение технических условий (ТУ), согласование размещение объекта с заинтересованными организациями (при необходимости) ГИБДД, ФБУЗ, МЧС и т.д., получение от них ТУ;

II. Период подготовки проектной документации:

• взаимодействие с подрядчиками и контролирующими организациями при подготовке проекта планировки территории, контроль принимаемых проектных решений, с целью минимализировать согласования с косвенно заинтересованными лицами и организациями (смежные землепользователи, экологическая служба, пожарная служба и т.д.);
• прохождение публичных слушаний по проекту планировки территории, согласование проекта в местной архитектуре
• взаимодействие и контроль подрядной организации, разрабатывающей проектную документацию для строительства, на предмет целесообразности и экономической составляющей принятых проектных решений;
• сопровождение Заказчика-инвестора, либо действие от его лица, в экспертных органах (ФАУ «Главгосэкспертиза России», либо негосударственная экспертиза), получение положительного заключения проектной документации;
• получение разрешения на строительство.

III. Период период разработки рабочей документации, строительство объекта:

• контроль качества выпускаемой рабочей документации, сроков выдачи рабочей документации;
• контроль генподрядной/подрядной организации на строительной площадке, соблюдение ведения исполнительной документации, технологии производства строительно-монтажных работ (СМР), соответствие СМР принятым проектным решениям, контроль качества и сертификации применяемых строительных материалов;

IV. Период сдачи объекта и введения в эксплуатацию:

• взаимодействие с контролирующими организациями, получение необходимых актов и документов
• введение объекта строительства в эксплуатацию
• сопровождение Заказчика-инвестора, либо действие от его лица в кадастровой и регистрационной палатах.

СЛУЖБА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Служба технического заказчика в нашей организации, выделена в отдельное подразделение. В состав службы технического заказчика входят инженеры, юристы, проектировщики и строители. На всех этапах работы наши сотрудники окажут помощь, консультацию и сопровождение в необходимых контролирующих органах.

УСЛУГИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Услуги технического заказчика имеют определенную специфику работы. Для многих инвесторов, на первый взгляд кажется лишним, нести дополнительные расходы на оплату выполнения функций технического заказчика строительства. Вместо этого берут в штат сотрудника для ведения объекта, но обязанности технического заказчика предполагают достаточно широкий комплекс работ, один человек не может быть и юристом и строителем, в итоге объект начинает "буксовать", либо обрастать дополнительными обременениями по проектным решениям и согласованиям, что однозначно выходит дороже.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Генеральный проектировщик – это проектная организация, которая осуществляет изыскательные и проектные работы на объекте проектирования, координирует действия других проектных организаций, задействованных в реализации проекта, и обеспечивает контроль выполнения и качества работ.

Компания, выполняющая функцию Генерального проектировщика, осуществляет свою деятельность на основании допусков, выданных саморегулируемыми организациями в области подготовки проектной документации и инженерных изысканий, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, Федеральным законом от 01.12.2007 №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и прочих нормативно правовых актов, регулирующих строительную отрасль.

«АртТехПроект» имеет в своем составе проектный департамент, способный решать задачи различных уровней сложности. Выполняя работы в качестве Генерального проектировщика, ключевые разделы проекта команда «АртТехПроект» реализует собственными силами, что обеспечивает качественное управление проектом, взаимную увязку различных разделов проектирования, сокращает сроки реализации проекта и стоимость работ. Специализированные разделы проекта мы доверяем профессионалам, зарекомендовавшим себя на строительном рынке.

Разработка эскизного проекта является первым этапом на пути создания полного комплекса проектной документации объекта. На этой стадии разрабатываются принципиальные решения по размещению объекта на участке, определяются строительные параметры здания – форма в плане, габариты, этажность, подбираются решения фасада с выбором колористической схемы.

Эскизный проект входит в состав основного комплекта документов, предоставление которых необходимо для осуществления процедуры согласования планируемого строительства в контролирующих органах или получения архитектурно-планировочного задания.

Перед началом разработки проекта специалистами производится сбор и оценка всей имеющейся информации о планируемом здании и месте его разрешения, планировочных или технологических особенностях, существующей застройке и коммуникациях, инженерно-геологических условиях площадки.

Основная цель разработки эскиза — это выбор и утверждение решений, которые в дальнейшем лягут в основы всех разделов проектной документации. Объем раздела позволяет в первом приближении оценить не только архитектурно-планировочные решения, но и определить размер финансовых затрат на реализацию проекта. Несмотря на то, что разработка эскизного проекта в большинстве случаев выполняется архитекторами, рекомендуется уже на ранних стадиях привлекать к работе специалистов всех разделов, это позволит в дальнейшем избежать значительных корректировок и как следствие повышает качество принятых решений.

В процессе разработки разделов возможно рассмотрение нескольких вариантов объемно-планировочных решений и применение различных конструкций и материалов.

В состав эскизного проекта входят:

— пояснительная записка, в которой описываются основные характеристики здания, приводятся технико-экономические сравнения вариантов (при вариантном проектировании), перечисляются применяемые материалы и технологические решения.

— генеральный план участка с размещением основного здания, элементов инфраструктуры и благоустройства с указанием привязок в плане и высотных отметок.

— планы этажей с функциональным зонированием и экспликацией помещений.

— основные разрезы

— фасады

— визуализация нескольких ракурсов с привязкой на местности.

Для удобства рассмотрения принятых решений заказчику может быть предоставлена электронная модель здания в одном из доступных форматов.

Грамотно разработанный раздел эскизного проекта здания позволит не только согласовать основные решения, но и ускорить процесс проектирования за счет полного использования предпроектных проработок в последующих этапах проекта.

В нашей компании к разработке эскизного проекта привлекаются специалисты всех разделов проекта, что позволяет избежать последующих корректировок и избежать конфликтов между разделами, а применение современной технологии BIM проектирования упрощает процесс проектирования в сочетании с высокой наглядностью.

Вне зависимости от того, в каких целях используются те или иные постройки, рано или поздно может потребоваться провести техническое обследование зданий и сооружений. Ведь от надежности построек зависит безопасность их эксплуатации. Ответственность за проведение таких процедур несет владелец здания. Обследование зданий в Татарстане  и других городах должно проводиться опытными специалистами, имеющими в своем распоряжении подходящее оборудование. Цена обследования зданий зависит от площади постройки, особенностей исследования и других факторов.

Основные причины осуществления технического обследования

Проверка состояния зданий проводится по различным причинам. Основными из них являются:

• Обнаружение дефектов конструкции. Они могут возникать из-за просадки фундамента и по другим причинам. В связи с этим прочность постройки серьезно снижается. Своевременное обследование конструкций зданий позволяет определить, насколько опасно пользоваться сооружениями.

• Обнаружение особенностей, не указанных в плане здания. Строительное обследование зданий даёт возможность понять, насколько эксплуатационные качества постройки отличаются от тех, что указаны в плане.

• Потребность в проверке конструкций на пригодность к использованию. Касается как производственных, так и жилых построек. Профессионально проведенные обмерные работы обследования зданий позволяют получить информацию о том, могут ли сооружения применяться в тех или иных целях.

• Отсутствие планов и других документов на постройки. В этом случае один из методов проверки, например, тепловизионное обследование зданий, используется для получения сведений о характеристиках построек.

• Изменение конструкции зданий. Даже если реконструкция не приводит к повышению нагрузок на постройки обследование зданий и сооружений все равно необходимо.

• Возобновление ранее прерванного строительства. Если стройка простаивала достаточно долго, то необходимо проверить, в каком состоянии находятся ранние элементы постройки.

• Истечение срока эксплуатации постройки.

• Проверка последствий аварий, повлиявших на состояние здания.

Когда проводить обследование зданий и сооружений?

Техническое обследование должно проводиться регулярно. Это позволит своевременно выявить необходимость в ремонте и не опасаться внезапного разрушения зданий.

Наш "центр независимых строительных экспертиз" предоставляет профессиональные услуги по проведению технического обследования объектов различных типов. Благодаря большому опыту и отличной подготовке наши специалисты быстро осуществляют оценку состояния и характеристик прочности построек, дорог, мостов и других объектов с соблюдением всех существующих правил. Они изучают документацию, проводят визуальный осмотр и используют современные приборы, благодаря чему точность получаемых сведений очень высока. Услуги на техническое обследование предоставляются по доступным ценам.

Объекты культурного наследия представляют собой недвижимое имущество, обладающее особым статусом. Данный статус связан с тем, что объекты имеют отношение к важным историческим событиям. Проектирование зон охраны объектов культурного наследия играет значимую роль в деятельности государственных органов. Проектирование объектов культурного наследия проводится для того, чтобы сохранить предметы, имеющие историческую и культурную ценность. Данная процедура сильно отличается от проектирования других типов. Поэтому выполнить её должны только специалисты, хорошо разбирающиеся во всех аспектах данного вопроса. Только в этом случае проектирование реставрации объектов культурного наследия будет проведена на оптимальном уровне. Организации, которые этим занимаются, должны обладать специальным разрешением, выданным представителями Министерства Культуры.

В чем особенности проектирования объектов культуры?

Согласно законодательству в постройках, относящихся к культурному наследию, запрещены любые строительные работы. Поэтому там может проводиться лишь проектирование реконструкции зданий. Это касается как территории самих построек, так и находящихся рядом с ними земельных участков.

Сохранение объекта культурного наследия включает в себя различные процедуры. Оно может подразумевать проектирование реконструкции в Москве, или же проектирование, реставрация объектов культурного наследия. То есть любые меры, способствующие сохранению целостности и культурной ценности объекта. В число этих мер входят:

• Консервация.
• Реставрация.
• Ремонт.

Возможность проведения физических работ на таких объектах появляется лишь после получения специального разрешения у государственных органов. Существуют строгие правила, которых следует придерживаться, когда проводится проектирование. Реставрация объектов культурного наследия должна выполняться с учетом исходной документации. Кроме того, когда проводится реставрация проектирование, возможно, будут нужны дополнительные согласования с контролирующими органами.

Методы проектирования

Проектирование реконструкции и других процедур выполняется с применением современных методов. За счет этого добиться необходимых результатов можно в достаточно короткие сроки. В состав проектирования, подразумевающего реконструкцию памятников культуры, могут входить следующие процедуры:

• Оформление проектной документации, в которой обосновывается выполнение работ по сохранению объекта культуры.
• Музеефикация памятника.
• Реставрация.
• Создание проектной документации для реставрационных работ.
• Оформление проектной документации для восстановления памятника с последующей переориентировкой его под современные нужды.

Для выполнения работ на достаточно высоком уровне должна быть изучена вся доступная информация относительно объекта. В частности, выполняется диагностика постройки, что позволяет выявить характеристики разрушений. Чтобы не допустить появления дополнительных повреждений нередко выполняется консервация объекта.

Этапы проектного процесса

Проектирование проводится в несколько этапов:

• Предпроектная подготовка.
• Обследование и диагностика здания.
• Планирование главных этапов реставрации или реконструкции, и их согласование с заказчиком и государственными органами.
• Выполнение запланированных работ.

После завершения проектирования заказчику предоставляется комплект документов, соответствующий существующим стандартам. Проектирование работ на объектах культурного наследия сильно отличается от создания проектной документации для обычных построек. Фактически, при работе с памятниками архитектуры требуется использовать особые подходы и методики. Проектная документация в данном случае будет называться научно-проектной документацией.

Состав документации должен соответствовать требованиям законодательства. Использование строительных норм возможно лишь в тех случаях, когда нет угрозы целостности объектов культурного наследия.

Состав проектной документации

Научно-проектная документация состоит из четырех основных разделов:

• Предварительные работы. Сюда входит разрешительная документация.
• Комплексные научные исследования. Включает в свой состав исследования различных типов, начиная от историко-архивных и заканчивая химико-технологическими. Подраздел «Инженерные изыскания» представляет собой описание различных инженерных работ. 
• Проект реставрации. Включает в себя пояснительную записку, конструктивные и архитектурные решения, сметный расчет, список необходимых мероприятий.
• Научно-реставрационный отчет. Описание содержания проектной документации с учетом особенностей работ, которые требуется выполнить для сохранения объекта культурного наследия.

Заказать проектирование объектов культурного наследия

Наша компания предоставляет профессиональные услуги по составлению проектной документации для выполнения реконструкционных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, таких как. Наши сотрудники обладают обширными знаниями по данному типу проектирования. Поэтому им не требуется много времени для его выполнения. Данная услуга доступна нашим клиентам на выгодных условиях.

Цена и сроки на проектирование объектов культурного наследия

Многие организации пользуются такой услугой как проектирование промышленных зданий и сооружений. Эти постройки являются ключевым элементом любой производственной инфраструктуры. Поэтому от создания правильного плана зданий зависит эффективность их эксплуатации. Поскольку стоимость проектирование производственных зданий не очень высока, то не только крупные, но также средние и мелкие компании могут его заказать. 

Проектирование промышленных и производственных зданий и сооружений должно осуществляться с учетом технологических требований, которые предъявляются к объектам данного типа. Кроме того, они должны сочетаться с существующей вокруг них застройкой и иметь высокие характеристики. Также в плане следует предусмотреть возможность расширения производства без необходимости его остановки на длительное время. 

Виды промышленных зданий и сооружений

Проектирование производственных зданий и сооружений подразумевает работу над планами построек самого разного назначения. К числу этих объектов относятся:

• Предприятия машиностроения.
• Табачные фабрики.
• Предприятия пищевой промышленности.
• Заводы химической промышленности.
• Хлебопекарное производство.
• Металлургические цеха.

Особенности проектирования промышленных зданий и сооружений

Проектирование жилых общественных производственных зданий обязательно должно проводиться с учетом назначения постройки. Речь идет о том, что тип производимого продукта играет существенную роль при оформлении проектной документации. Например, проектирование энергоустановок производственных зданий в разных отраслях может серьезно различаться. Многие технологические процессы требуют определенных условий для их осуществления. Задачей проектировщиков является создание этих условий, когда выполняется проектирование вентиляции производственных зданий и других систем этих объектов.

При создании проекта должны учитываться все специфические особенности производства. Кроме того, большое значение имеет проектирование инженерных и коммуникационных систем. Ведь эффективность производственного процесса во многом зависит от возможности его бесперебойного осуществления.

Производственные постройки обладают множеством конструкционных особенностей. Например, в них могут располагаться крупные помещения с большой высотой потолков. Это необходимо для размещения внутри оборудования. Конструкция объекта должна не только удовлетворять требованиям, касающимся назначения постройки. Также она должна обладать долговечностью и экономичностью. Если предполагается, что в здании будет применяться вибрационное оборудование, то проектировщики обязаны учесть этот факт при создании проектной документации.

Кто должен выполнять проектирование промышленных зданий и сооружений?

При разработке проектной документации требуется хорошее знание множества нормативных документов. Поэтому выполнение таких работ должны заниматься квалифицированные специалисты, обладающие обширными знаниями. Кроме того, само проектирование отличается высокой сложностью и может быть выполнено на должном уровне лишь теми, кто хорошо разбирается во всех тонкостях оформления проектной документации данного типа.

Этапы проектирования промышленных зданий и сооружений

Создание проекта промышленных зданий осуществляется в несколько этапов, как и проектирование построек других типов:

• Сбор разрешительных документов.
• Инженерные изыскания на месте строительства.
• Создание проектной документации.
• Экспертиза документации.
• Оформление рабочей документации.

Воспользоваться профессиональными услугами по оформлению проектов промышленных зданий различного типа можно в нашем Центре Независимых Строительных Экспертиз. Наши специалисты осуществляют проектирование различных уровней сложности. Они многие годы занимаются выполнением таких работ. Поэтому для их проведения им не потребуется много времени. Точные сроки проектирования будут зависеть от объема работ и других факторов. Воспользоваться услугами нашей компании можно по доступным ценам. Поэтому заказать здесь создание проекта постройки могут разные организации.

Значение складских помещений в современной экономике весьма велико. Эффективная работа логистических компаний без подобных объектов просто невозможна. Поэтому проектирование складов хранения и других конструкций пользуется большой популярностью.

Проектирование складских зданий представляет собой сложный многоуровневый процесс. Поэтому от качества выполненного проекта будет зависеть эффективность эксплуатации постройки, а также её надежность и величина инвестиций, необходимых для её создания. Заниматься проектированием должны квалифицированные профессионалы, которые хорошо разбираются в различных видах подобных объектов.

Виды складских помещений

Проектирование складов может подразумевать создание проекта различных построек. В зависимости от этажности и конструкции их можно разделить на:

• Закрытые отдельные здания.
• Открытые площадки.
• Полузакрытые объекты с несколькими стенами и крышей.
• Одноэтажные постройки.
• Многоэтажные здания.

Склады являются сооружениями, чье основное назначение заключается в хранении, переработке и сбыте различных видов продукции. В зависимости от функций можно выделить множество различных складов. Поэтому проектирование складов нефтепродуктов имеет свои характерные особенности и во многом не похоже на проектирование холодильных складов. 

Требования к складским постройкам

К проекту надежной складской постройки предъявляются многочисленные требования. Они должны учитываться, когда выполняется проектирование вентиляции склада и других систем. На складах должна быть реализована:

• Возможность максимально быстрого приема грузов за счет наличия удобных подъездных путей.
• Эффективная схема хранения продукции, разделение помещений на зоны для содержания товаров разных типов.
• Схема транспортировки товаров внутри помещения.
• Максимальная пропускная способность за счет применения современного оборудования.
• Система учета получаемой и отправляемой продукции.

Технологическое проектирование склада

Важной частью создания проекта складских объектов является технологическое проектирование. Оно необходимо для создания технологической схемы объекта с учетом характеристик будущих грузопотоков. Поэтому при осуществлении проектирования выполняются следующие действия:

• Выявляется максимальная пропускная способность объекта, и анализируются грузопотоки.
• Определяются оптимальные условия для хранения различных грузов.
• Выбирается технология грузоперевозки, создаются схемы перемещения людей и оборудования при приеме, хранении и выдаче товара.
• Определяются размеры и расположение различных зон склада.
• Определяются характеристики конструкций, которые будут использоваться внутри здания.
• Рассчитываются типы и общее количество необходимого складского оборудования.
• Определяется оптимальное количество человеческих и машинных ресурсов, требуемых для работы объекта.
• Рассчитывается оптимальный размер постройки.
• Описываются требования, предъявляемые к системе управления складом.

Технологическое проектирование необходимо, если особенности постройки сильно зависят от применяемых в ней технологических решений. Однако, если возможно использование типовых технологических решений, то выполняется архитектурно-строительное проектирование. Поэтому очень важно, чтобы созданием проекта складских объектов занимались профессионалы, хорошо разбирающиеся в разных видах складов и в их особенностях. Продолжительность проектирования будет зависеть от разных факторов, например, от размера объекта.

В нашей компании можно воспользоваться услугами по осуществлению качественного проектирования складских комплексов и других объектов схожего назначения. Благодаря многолетнему опыту выполнения таких работ наши сотрудники способны создавать проекты построек, отвечающих требованиям заказчиков, в кратчайшие сроки. Наши услуги доступны многим организациям, поскольку воспользоваться ими можно по оптимальным ценам.

В настоящее время разнообразные рекламные конструкции весьма широко распространены. С их помощью можно эффективно рекламировать различные товары и услуги. Поэтому проектирование рекламных конструкций в Москве является востребованной услугой. Как в и случае с другими объектами эффективность этих конструкций во многом зависит от того, насколько хорошо была проработана их проектная документация.

Виды рекламных конструкций

Существует достаточно много видов таких объектов, каждый из которых обладает своими характерными чертами. Проектирование рекламных конструкций должно осуществляться с учетом этих особенностей. Среди рекламоносителей можно выделить:

• Рекламные консоли.
• Вывески.
• Билборды.
• Ситиборды.
• Вращающиеся табло.
• Крышные установки.

С учетом разнообразия видов конструкций для рекламы, каждый из которых имеет свои характерные черты, процедура их проектирования отличается достаточно высокой сложностью. Поэтому заниматься выполнением таких работ должны квалифицированные специалисты. Они проведут проектирование светопрозрачных конструкций на максимально высоком уровне.

Поскольку рекламные объекты размещаются на улице, то они должны быть приспособлены к серьезным нагрузкам. В частности, речь идет о нагрузках, связанных с природными явлениями, такими как снег или ветер. Также конструкции должны выдерживать свой собственный вес.

Стоимость проектирования рекламных конструкций

Цена разработки проектной документации данного типа во многом зависит от назначения объекта. Поскольку сейчас широко используют различные типы рекламных конструкций, то стоимость проектирования и его продолжительность могут существенно отличаться в разных случаях. Например, при создании наружной рекламы всё чаще применяются современные технологии. Речь идет о световых конструкциях, обладающих весьма сложным устройством. Они выполняют свою функцию более эффективно, нежели изделия старого образца, однако и обходятся эти объекты дороже.

При создании проектов сложных конструкций ответственность проектировщиков существенно увеличивается. Им нужно продумывать множество аспектов этих изделий, начиная от выбора материалов и заканчивая расчетом энергопотребления. Поэтому лишь квалифицированные проектировщики могут создать проект конструкции, которая будет обладать не только надежностью, но и эффективно выполнит свою рекламную функцию.

Этапы создания проектной документации

Процесс проектирования можно разделить на несколько основных этапов:

• Экспертиза участка, где будет установлена рекламная конструкция. В зависимости от того, об объекте какого типа идет речь, проводится проверка различных построек. Например, если речь идет о крышных установках, то необходимо осуществить экспертизу кровли. При разработке проектов конструкций, стоящих вдалеке от зданий, проверяется геология места. По итогам экспертизы составляется заключение.
• Создание чертежно-конструкторской документации. Она оформляется на основе экспертного заключения по месту установки конструкции. При разработке чертежей проводятся расчеты относительно того, как объект будет выдерживать воздействие ветра и других факторов. Также решается вопрос энергоснабжения конструкции, если в этом есть необходимость.
• Экспертиза проектной документации. Проверка проведенных ранее расчетов, согласование документов в соответствующих организациях. После получения положительного заключения может быть начато изготовление конструкции, и её установка.

В нашей компании можно по доступным ценам воспользоваться услугами создания проектной документации рекламоносителей различных типов. Благодаря большому опыту наши сотрудники максимально быстро проводят эти работы. Они легко осуществят проектирование конструкций различных уровней сложности. Благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту мы легко реализуем в проектной документации самые разные рекламных объектов, в строгом соответствии с требованиями государственного стандарта.

Проектные технологические решения представляют собой комплекс мероприятий, направленных на согласование конструктивных, архитектурных, инженерных решений с назначением постройки и особенностями процессов, которые будут реализованы в здании. Для технологических решений необходима проверка независимыми экспертами.

Разработка технологических решений проводится одновременно с выбором конструктивных и архитектурных решений. Это связано с тем, что они тесно связаны друг с другом. В частности, архитектура постройки может сильно влиять на то, насколько эффективно проходят технологические процессы. Кроме того, архитектурные решения могут быть утверждены лишь после того, как будут полностью согласованы конструктивно-технологические решения.

Для каких объектов оформляются технологические решения?

Данная услуга является весьма востребованной. Многие постройки самого разного назначения в своей проектной документации имеют раздел технологические решения. Среди них можно упомянуть:

• Административные постройки.
• Производственные здания.
• Торговые центры.
• Заведения общественного питания.
• Исследовательские заведения.
• Образовательные учреждения.
• Склады.
• Гостиницы.
• Больницы.

Как происходит создание технологических решений?

Во время проведения данного исследования выполняется моделирование помещений построек. В моделях должны быть учтены все характерные черты выбранных технологических процессов. Поэтому для зданий разного назначения технологический процесс будет существенно различаться. В частности, для гостиниц он будет представлять собой обслуживание гостей. Для промышленных предприятий речь идет о процессе выпуска продукции и т.д. Таким образом, исследование невозможно провести без предварительного выяснения назначения объекта.

В зависимости от выбранных технологических решений может быть изменено местоположение различных инженерных сетей, например, водоснабжения или вентиляции. После выбора решений выполняется финальная оптимизация архитектурных и конструктивных решений. Поэтому их значение нельзя недооценивать.

Какие сведения необходимы для разработки технологических решений?

Для оформления данного раздела проектной документации требуется:

• Техническое задание на выполнение проектирования.
• Подробный генеральный штаб.
• Архитектурные решения.
• Планировочные и конструктивные решения.

Пояснительная записка

Важной частью раздела технологические решения является пояснительная записка. Она содержит в себе обоснования выбранных проектных решений. Например, на основе технологической схемы предприятия демонстрируется, какие требования предъявляются к объекту данного типа.

Пояснительная записка

Еще одним элементом технологических решений является их графическая часть. Она предназначена для того, чтобы подробно демонстрировать планировку помещений, местоположение технологического оборудования. Чертежи должны содержать точные размеры приборов, проходов между помещениями. На схемах, посвященным технологическим процессам, должен быть показан весь их путь от начала и до конца, то есть от получения сырья до выпуска готовой продукции.

Заказать разработку технологических решений

Наша компания на выгодных условиях предоставляет услуги по оформлению раздела технологические решения в проектной документации. Многолетний опыт и обширные знания позволяют нашим сотрудникам выполнять эту работу в оптимальные сроки. Благодаря невысокой стоимости наших услуг ими могут воспользоваться многие люди. Мы разрабатываем технологические решения для объектов самого разного назначения, начиная от торговых центров и заканчивая крупными производственными предприятиями.

При создании проектов различных объектов большое значение имеет составление технического задания на проектирование. От того, насколько подробным и проработанным является данный документ, зависит эффективность взаимодействия между заказчиком и организацией, занимающейся созданием проекта. Поэтому техническое задание на проектирование здания является востребованной услугой.

При создании технического задания необходимо сотрудничество со специалистами, обладающими обширными знаниями по созданию проектов построек. Они помогают заказчикам воплотить их идеи в документации. Кроме того, далеко не все задумки заказчика пригодны для реализации. Помощь экспертов необходима для того, чтобы отсеять подобные идеи. Только в этом случае техническое задание на проектирование системыбудет создано сбалансированным и пригодным для воплощения.

Какие документы необходимы для того, чтобы создать техническое задание

Для того, чтобы проектная организация получила всю необходимую информацию, заказчик должен собрать множество документов. Техническое задание на проектирование составляется после изучения:

• Планов инженерных изысканий, которые были официально утверждены.
• Решений официальных органов власти по поводу согласования места возведения объекта.
• Плана участка, на котором обозначены все места подключения коммуникаций.
• Архитектурно-планировочного задания.
• Полного списка требований к создаваемому объекту.

Порядок составления технического задания

При обсуждении вопросов с сотрудниками проектных организаций заказчик должен предоставить им краткий список требований к постройке. Например, в самом начале создания технического задания определяется:

• Площадь.
• Этажность.
• Применяемые материалы.
• Форма здания.
• Оригинальные особенности объекта.

После изучения первоначальных требований специалисты предлагают решения, касающиеся оптимизации указанных параметров. Когда каждый из аспектов постройки согласован, составляется специальный документ. Проектирование начинается лишь после того, как задание официально одобрено как заказчиком, так и проектной организацией.

Что входит в состав технического задания на проектирование?

При оформлении технического задания в нем должны быть указаны следующие сведения:

• Имя заказчика и название организации-исполнителя.
• Полный объем проектных работ с подробным описанием каждой их стадии.
• Категория сложности постройки.
• Упоминание всех условий возведения здания и его эксплуатации.
• Продолжительность выполнения проектирования и строительных работ.
• Полная документация для проведения проектирования.

Отдельно упоминается информация, являющаяся требованиями к проектированию:

• Сведения о земельном участке, в которые входит описание типа грунта, местоположение зеленых насаждений, грунтовых вод.
• Если речь идет о промышленном предприятии, то должны быть указаны требования, относящиеся к режиму работы и используемым технологиям.
• Технические характеристики объекта. В их число входит производительность, пропускная способность. Те или иные характеристики указываются в зависимости от назначения постройки.
• Требования к расположению здания на земельном участке.
• Требования относительно конструкции постройки, то есть общая площадь, количество этажей, отделка, материалы и т.д.
• Требования к инфраструктуре.
• Требования к инженерным сетям (как внутренним, так и наружным).
• Требования по возможному расширению объекта в будущем.

Заказать составление технического задания на проектирование

Наша компания многие годы занимается предоставлением услуг по проведению экспертиз и составлению разных видов документации. Благодаря огромному опыту наши сотрудники выполняют эти работы в кратчайшие сроки. Они отлично разбираются во всех аспектах создания технических заданий и потому проводят их на максимально высоком уровне. Стоимость наших услуг не очень высока. Поэтому сделать заказ на составление технического задания могут многие компании и частные лица.

В настоящее время весьма велики масштабы создания таких объектов как строительные конструкции. Расчет и проектирование данных построек является весьма сложной задачей. Поэтому эти услуги пользуются повышенным спросом. Расчет строительных конструкций предназначен для работы с постройками различной степени сложности. Помимо этого, расчет проводится для конструкций из самых разных материалов:

• Металлических.
• Деревянных.
• Каменных.
• Железобетонных.

Расчет строительных конструкций и оснований используется для того, чтобы определять степень прочности объекта. Также он позволяет установить устойчивость конструкции и её соответствие принятым нормативам. Расчеты элементов строительных конструкций включают в себя несколько мероприятий, во время которых применяются специальные программы и расчетные комплексы. Это дает возможность установить реальную прочность конструкций с большой точностью.

Типы расчетов строительных конструкций

Все расчеты разделены на три основных типа:

• Расчет несущих конструкций. Включает в себя изучение стен, балок, фундаментов объекта. Кроме того, во время обследования могут проверяться и другие типы несущих конструкций.
• Расчет ограждающих конструкций. Изучение кровли, покрытий, стен.
• Расчет усиления конструкций. Иногда, если несущая способность постройки или отдельной конструкции не соответствует стандартам, проводится данное исследование.

Методы расчета строительных конструкций меняются в зависимости от материала, из которого состоят данные объекты. Поэтому изучение железобетонных конструкций будет существенно отличаться от проверки деревянных конструкций.

Расчет железобетонных конструкций

При проведении исследования выявляются такие показатели как класс бетона, а также класс и диаметр рабочей арматуры. Выполнение расчета возможно лишь с использованием сведений из проектной документации, а также информации, полученной при вскрытии объекта. Отличительной особенностью расчета железобетонных конструкций является его трудоемкость. Это связано с необходимостью изучения монолитных железобетонных объектов. При их проверке часто используются особые расчетные комплекты.

Расчет металлических конструкций

Выполнение данного расчета осуществляется с изучением сварных и болтовых соединений. Очень важно перед исследованием получить информацию относительно размеров объекта, марки стали и размеров сечений. В основном она берется из проектной документации. Однако также есть возможность получения сведений с помощью технического обследования. Некоторые марки металла требуют выполнения лабораторных исследований. В качестве образцов обычно используется металлическая стружка.

Расчет каменных конструкций

Для каменных конструкций наиболее важными характеристиками являются прочность и устойчивость. Потребность в проведении расчета возникает в связи с появлением трещин или других дефектов на поверхности стен или столбов. Поэтому без проверки сложно определить, пригоден ли объект к дальнейшей эксплуатации. В ходе исследования выполняется сбор образцов и их последующее изучение в лаборатории. Во многих случаях возникает потребность в проверке физико-механических свойств почвы.

Расчет деревянных конструкций

Особенностью данного исследования является необходимость выявления сорта древесины. Если проектная документация отсутствует, то производится вскрытие перекрытий, для чего применяется современное оборудование.

В каких случаях необходим расчет строительных конструкций?

Существуют различные ситуации, в которых выполняется данное исследование:

• Если требуется выполнить реконструкцию объекта.
• Если необходимо определить несущую способность конструкции.
• Если требуется создать строительный проект.

Заказать расчет и проектирование строительных конструкций

На выгодных условиях воспользоваться данной услугой можно в нашей компании. Наши специалисты обладают многолетним опытом проведения исследований этого типа. Поэтому они изучат все важные характеристики объекта в кратчайшие сроки.

Противопожарные мероприятия предназначены для предотвращения возможности возгорания, а также для сокращения ущерба, нанесенного пожаром. Подобные мероприятия могут быть разработаны не только для тех построек, которые уже введены в эксплуатацию, но также для:

• Строящихся зданий.
• Реконструируемых построек.
• Проектируемых объектов.

Разработка противопожарных мероприятий позволяет проводиться качественную профилактику пожаров, а также уменьшать пожарные риски на объектах и обеспечивать населению защиту от огня.

Для каких объектов могут разрабатываться противопожарные мероприятия?

Разработка мероприятий по противопожарной безопасности выполняется для построек самого разного назначения. Поэтому эта услуга пользуется повышенным спросом у многих компании. Заказать её можно для таких организаций как:

• Государственные учреждения (медицинские, образовательные организации, органы исполнительной власти).
• Промышленные предприятия.
• Торговые фирмы.
• Муниципалитеты.
• Жилищные кооперативы.
• Разнообразные общественные заведения (кинотеатры, бары, клубы, рестораны).

Требования пожарной безопасности

Проект противопожарных мероприятий должен составляться с учетом современных требований, предъявляемых к пожарной безопасности зданий. В настоящее время существует обширная нормативно-правовая база, содержащая постановления и инструкции по противопожарной безопасности. Они касаются самых разных особенностей построек. Например, в них указано оптимальное расстояние между сооружениями, обоснование необходимости организации пожарных проездов. План противопожарных мероприятий не должен противоречить нормам пожарной безопасности. 

Назначение мероприятий противопожарной безопасности

Все объекты капитального строительства должны быть снабжены комплексом мер, направленных на обеспечение пожарной безопасности. Все они должны быть подробно описаны в отдельном разделе проектной документации. Их наличие является обязательным. При отсутствии данного раздела, проект не может быть одобрен. Кроме того, если мероприятия не были разработаны должным образом, то в ответ на это могут последовать тяжелые санкции. В частности, при нанесении вреда здоровью или имуществу людей может быть возбуждено уголовное дело.

В состав противопожарных мероприятий входят технические, конструктивные и административные меры по уменьшению риска возникновения пожара. Они направлены не только на уменьшение пожароопасности здания. Также в них содержатся планы эвакуации людей, и описание системы пожаротушения.

План пожаротушения здания

Важным элементом противопожарных мероприятий является план пожаротушения. В данном документе описываются инструкции по борьбе с возгоранием. Он должен предусматривать не только возможность возникновения пожара, но и наличие неблагоприятных условий, способствующих его распространению. Поэтому в плане пожаротушения должны быть описаны разные способы борьбы с огнем на объекте.

Порядок эвакуации

Еще одна часть противопожарных мероприятий это эвакуация людей из опасной зоны. В плане должны быть указаны аварийные выходы и наиболее удобные пути к ним. Также в документе прописываются правила поведения, как обычных людей, так и тех лиц, которые отвечают за обеспечение пожарной безопасности на объекте. В план должно быть включено общее время, необходимое для эвакуации из здания. Только в этом случае можно рассчитывать, что безопасность людей будет обеспечена должным образом.

Заказать разработку противопожарных мероприятий

Наша компания предоставляет профессиональные услуги по разработке различных противопожарных мероприятий. Наши специалисты прекрасно разбираются в особенностях построек различного назначения. Поэтому они легко составят необходимую документацию с учетом характеристик построек, присутствия в них определенного количества людей и других факторов. Стоимость наших услуг является не очень высокой. Так что при необходимости заказать составление противопожарных мероприятий могут многие организации.

Цена и сроки на разработка противопожарных мероприятий

Для того чтобы проводить строительство в соответствии с законом, может потребоваться разработка проектной документации. В этих документах должна быть указана подробная информация относительно самых разных характеристик возводимых объектов. Поэтому спрос на данную услугу является довольно высоким.

Содержание проектной документации

Когда проводится разработка проектно-сметной документации, то в ней должны быть указаны следующие сведения:

• Решения (технологические и архитектурные).
• Инженерно-техническое оснащение постройки.
• Конструктивные особенности здания.

Разработка проектной документации на строительство включает в себя создание текстовых и графических материалов. При правильном оформлении они могут в дальнейшем применяться не только при создании, но также во время реконструкции и ремонта построек.

Кем проводиться разработка проектно-технической документации?

Правильно подготовить большой объем документов специального назначения практически невозможно без специальных навыков и обширных знаний. По этой причине подрядчики и застройщики довольно часто пользуются такой услугой как разработка проектной документации здания. Опытные специалисты способны осуществить её на достаточно высоком уровне.

Стоимость разработки проектной документации не очень высока. Поэтому обращение за помощью к специалистам не приведет к большим денежным затратам. Кроме того, заказчики гарантировано получают необходимые им документы уже через достаточно короткий срок.

Организации, осуществляющие создание документации, должны иметь для этого допуск. Дело в том, что если разработка проектной документации для объектов будет выполнена неверно, то безопасность возводимых построек может быть существенно снижена. Поэтому так важно помнить, что лишь с помощью квалифицированных специалистов можно создать проект надежной и безопасной постройки.

Преимущества профессиональной разработки проектной документации

Разработка, согласование проектной документации строительства силами экспертом специальной организации является выгодной не только заказчикам, но и застройщикам. Причина этого в том, что эксперты способны устранить риск появления ошибок в документах. Разработка разделов проектной документации проводится в соответствии с существующими правилами. Эксперты обладают обширными знаниями в сфере строительства и законов, связанных с ней.

Для многих построек разработка документации для проекта является обязательным. Исключение составляют лишь индивидуальные дома, количество этажей в которых не превышает трех.

В каких случаях составляется проектная документация?

Существуют различные ситуации, в которых может возникнуть потребность в осуществлении таких работ:

• При возведении построек.
• Перед осуществлением капитального ремонта.
• Перед реконструкцией или расширением зданий.

Порядок составления проектной документации

Проектирование проводится в три этапа:

• Подготовительный. Создание архитектурно-планировочного задания. Выбор участка земли для сооружения объекта. Описание исходных сведений для проектирования. Инженерные изыскания.
• Проектировочный. На этом этапе проводится непосредственное создание документации. Потом осуществляется экспертиза проекта, а после его изучения он утверждается.
• Послепроектный. На протяжении всего срока возведения здания осуществляется авторский надзор. Когда постройка завершена, она проходит прием в эксплуатацию.

Надзор позволяет значительно улучшить качество строительства и снизить его стоимость. Поэтому данная услуга является весьма востребованной. Кроме того, таким образом, проектная организация показывает свою ответственность за качество построек. Периодичность выполнения надзора обычно указывается в договоре. Однако она не должна быть меньше одного осмотра в месяц. Надзор позволяет проектной организации вносить в документацию изменения, если в этом возникнет необходимость в силу непредвиденных обстоятельств.

Заказать разработку проектной документации

Наш "Центр Независимых Строительных Экспертиз" предоставляет услуги по созданию проектной документации для построек различного назначения, а также для таких работ как капитальный ремонт и реконструкция зданий. Многолетний опыт выполнения таких заданий позволяет нашим экспертам составлять все необходимые документы в оптимальные сроки. Невысокие цены на услуги нашей организации позволяют многим частным лицам и различным компаниям воспользоваться ими. Благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту мы готовы выполнить разработку документации на оптимальных условиях.

Архитектурно-градостроительное решение представляет собой один из элементов градостроительной документации. При этом утверждение АГРдолжно проводиться в комитете по градостроительству и архитектуре. По своему составу АГР является аналогом эскизного проекта. Их основное отличие заключается в том, что эскизный проект разрабатывается в основном для заказчика, чтобы тот мог внести необходимые изменения в концепцию проекта. Разработка архитектурно-градостроительного решения выполняется с другой целью. Данный документ выдается главному архитектору и земельному комитету. Когда АГР утверждено, то внести в него изменения уже невозможно. Стоимость разработки АГР является не очень высокой. Поэтому эта услуга доступна многим людям и организациям.

Когда проводится разработка АГР?

Выполнение данного исследования возможно на основании:

• Документов, устанавливающих право на земельный участок.
• Технического задания.
• Проекта планировки участка.
• Градостроительного плана территории.

На глубину проработки архитектурно-градостроительного решения относительно облика постройки влияют многие факторы. Например, следует принимать во внимание уникальные особенности объекта капитального строительства, назначение постройки и особенности технологических процессов, а также влияние здания на окружающую среду и ландшафт. Только с учетом этих факторов на оптимальном уровне будет проведена разработка АГР. Стоимость процедуры не слишком высока. Поэтому возможности по её выполнению весьма широки.

Что входит в состав АГР?

Архитектурно-градостроительные решения включают в себя множество различных материалов. Например, в них входят документы, в которых обосновывается размещение выбранного объекта капитального строительства. Также указываются различные характеристики здания, его технико-экономические показатели. Причем они описываются не только в текстовой части, но и в графической, то есть в виде чертежей. Эти показатели должны соответствовать принятым требованиям.

Графическая часть. Данный элемент АГР предназначен для указания главных параметров объекта. В их число входит местоположение на местности, планировочные решения, выбор цветовых решений для фасадов.

Текстовая часть представляет собой пояснительную записку, в которой подробно расписываются характеристики постройки, то есть площадь, этажность здания, размеры участка. Также здесь описываются архитектурные и конструктивные решения, используемые материалы и характеристики инженерных сетей.

Утверждение архитектурно-градостроительных решений

После рассмотрения АГР представителями земельного комитета и главным архитектором оно может быть утверждено. Если было принято положительное решение, то выдается специальное свидетельство, в котором указывается регистрационный номер и дата выдачи. Свидетельство содержит в себе:

• Информацию о функциональном назначении постройки.
• Основные характеристики объекта.
• Имена авторов.
• Название проектной организации.

Воспользоваться услугой по согласованию архитектурно-градостроительных решений может практически любой человек, вне зависимости от его статуса. То есть эта услуга доступна юридическим, физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. Значение АГР нельзя недооценивать. Оно является обязательным элементом градостроительной проектной документации.

Наша компания предлагает воспользоваться профессиональными услугами по созданию архитектурно-градостроительных решений. Благодаря многолетнему опыту наших сотрудников они выполняют работы данного типа в оптимально короткие сроки. В то же время уровень проведения процедур по разработке АГР является очень высоким. Отличное знание всех особенностей данного процесса позволяет нашим специалистам не допускать ошибок, которые увеличивают срок выполнения работ. Благодаря оптимальной стоимости услуг нашей компании ими могут воспользоваться любые организации и многие частные лица.

Перед выполнением проектирования необходима тщательная подготовка. Она включает в себя сбор информации и её изучение. Благодаря этому разработка документации выполняется на более высоком уровне с учетом всех важных факторов, которые могут оказать влияние на проведение строительных работ. Сметная стоимость проектно-изыскательных работ не очень высока. Поэтому эта услуга доступна многим организациям.

Цель проектно-изыскательных работ

Выполнение проектно-изыскательных работ необходимо для осуществления проектирования на достаточно высоком уровне. Процедура проводится для сбора дополнительных сведений. В частности, требуется получить следующую информацию:

• Тип и характеристики грунта.
• Климатические условия.
• Особенности местности, где будет проводиться строительство.

Также проектно-изыскательные работы по объектам позволяют выявить, что требуется укрепление грунта. Это необходимо в тех случаях, если фундамент будущей постройки окажет сильное воздействие на почву.

Кроме того, исследование предполагает проведение дополнительных изысканий, например, технических и экономических. Благодаря им при создании проекта здания рассчитывается оптимальная конструкция, оптимальный бюджет и подготовительные работы. Возможно изменение проектной стоимости проектно-изыскательных работ. Особенно если возникает необходимость в специальных изысканиях.

Кем должны выполняться проектно-изыскательные работы?

Заниматься такой деятельностью как проведение проектно-изыскательных работ могут только организации, обладающие специальным разрешением. Оно позволяет компании осуществлять деятельность в данной сфере, а также является гарантией высокой квалификации сотрудников. Организации должны пройти аккредитацию для получения разрешения. Кроме того, их деятельность подлежит проверке.

Пользоваться услугами по проведению проектно-изыскательных работ можно лишь после проверки лицензии компании, которая их предоставляет. Данный документ подтверждает, что исследование будет выполнено в соответствии с существующими нормами.

Этапы проектно-изыскательных работ

Проведение исследования начинается с создания технического задания. Оно должно включать в себя сведения, относительно всех пожеланий заказчика. Конкретно, в техническое задание входит:

• Сведения об объекте, его назначении и характеристиках.
• Цели и задачи изысканий.
• Местоположение земельного участка, его границы.
• Дополнительно в техническое задание могут быть добавлены требования относительно формы документации, сроков её составления.

Когда экспертная организация заканчивает изучение задания, начинается подготовка к выполнению проектно-изыскательных работ. Составляется план, где подробно расписываются разные характеристики объекта, требования к изысканиям, последовательность выполнения испытаний.

Виды проектно-изыскательных работ

В состав проектно-изыскательных работ входят как инженерные, так и экономические изыскания. Они обладают характерными отличиями. В частности, они предназначены для сбора разных данных.

Инженерные изыскания выполняются для проверки особенностей проектирования, для выбора конструктивных решений при проведении строительных работ. То есть выбираются те технические решения, которые гарантируют наиболее безопасную и продолжительную эксплуатацию постройки.

Экономические изыскания предназначены для проверки экономической целесообразности данного проекта. Изучается, насколько выгодно строить здание в конкретной местности, какой инвестиционной привлекательностью обладает проект, и какой доход он принесет.

Заказать выполнение проектно-изыскательных работ

В нашей компании "Центр независимых строительных экспертиз" можно по доступной цене воспользоваться такой услугой как выполнение проектно-изыскательных работ. Благодаря многолетнему опыту наши специалисты осуществляют исследования разных уровней сложности в оптимальные сроки. Они прекрасно разбираются во всех особенностях данной процедуры. Поэтому подготовка к проектированию проводится на высоком уровне.

Проектирование сооружений представляет собой сложный процесс, который играет важную роль при создании или реконструкции построек. Поэтому этой услугой пользуются многие организации и частные лица. При создании проекта определяются многие особенности будущего здания. Например, происходит выбор материалов, из которых оно будет создаваться. Кроме того, проектирование оснований и зданий и сооружений позволяет существенно снизить затраты на строительство и его продолжительность.

При изучении проектно-сметной документации можно установить, насколько экономически эффективным будет проект постройки. Поэтому при проектировании должны проводиться инженерные расчеты, которые очень важны на этапе составления рабочих чертежей.

Классификации сооружений при проектировании

В настоящее время существует несколько основных видов построек. Они обладают своими характерными признаками. Так что проектирование общественных сооружений может быть не похоже на проектирование промышленных сооружений. В зависимости от назначения здания делятся на:

• Общественные.
• Жилые.
• Производственные.

Также можно выделить капитальные и временные сооружения. Проектирование временных сооружений часто осуществляется при возведении различных построек. Ведь для оптимизации рабочего процесса рабочих размещают в сооружениях, неподалеку от места строительства. Это позволяет существенно сократить время, необходимое им для того, чтобы добраться до места работы. Также существуют и другие временные постройки.

Основные виды сооружений также можно разделить на множество подвидов. Например, проектирование спортивных сооружений и проектирование транспортных сооружений предполагают работу над созданием проекта общественного здания. А вот проектирование очистных сооружений и проектирование гидротехнических сооружений относится к разработке документации производственных объектов. 

Отдельно можно упомянуть проектирование подземных сооружений. Оно обладает особенностями, не свойственными созданию проектов наземных построек. К подземным сооружениям предъявляются особые требования, что должно быть отражено в проектной документации.

Этапы проектирования

Одной из важных особенностей проектирования сооружений является то, что оно должно учитывать функциональность постройки. То есть проект разрабатывается с таким расчетом, чтобы сооружение могло выполнять свою основную функцию максимально долго.

Процесс проектирования можно разделить на две основные части:

• Предпроектные работы. На данном этапе осуществляется сбор и проверка информации. Требуется изучить план земельного участка, где будет возведен объект. Требования заказчика соотносятся с техническими условиями. Все полученные сведения в дальнейшем объединяются в техническое задание. На его основе выполняется проектирование.
• Проектные работы. Этот этап представляет собой комплекс работ по выбору материалов, строительных решений, моделированию и прогнозированию. По завершению проектных изысканий создаются чертежи постройки.

Нормы проектирования

Процесс создания проектной документации регламентирован законодательными органами. Поэтому требуется обладать обширными знаниями для выполнения проектирования на достаточно высоком уровне. После оформления проектной документации она должна пройти экспертизу. Лишь после этого можно будет приступить к созданию сооружения. Для скорейшего прохождения всех этапов возведения постройки рекомендуется пользоваться помощью опытных специалистов.

В нашем Центре Независимых Строительных Экспертиз услугами создания проектной документации для сооружений различного назначения можно воспользоваться на выгодных условиях. Наши сотрудники обладают обширным опытом проведения таких работ и прекрасно разбираются в проектировании сооружений различных видов и назначения. Любые решения по проекту принимаются ими оперативно, а в случае необходимости в документацию быстро вносятся необходимые изменения. Мы гарантируем не только максимально быстрое выполнение проектирования, но также высокую точность и качество проектной документации. 

Полноценная эксплуатация построек невозможно без установки в них функционирующих коммуникаций. Это касается не только новых зданий, но и старых конструкций, в которых некоторые системы изначально не предусматривались. Проектирование наружных сетей отличается высокой сложностью и может быть выполнено лишь профессиональными проектировщиками. То же самое касается и такой процедуры как проектирование внутренних сетей.

Виды инженерных систем

Существует множество типов инженерных систем, которые можно разделить на внутренние и внешние. При проектировании инженерных сетей выполняется создание проектов для многих видов инфраструктуры.

Проектирование внутренних инженерных систем включает в себя:

• Проектирование внутренних систем теплоснабжения.
• Проектирование внутренних электрических сетей.
• Проектирование сетей связи.
• Проектирование систем вентиляции и кондиционирования.
• Проектирование внутренних систем водоснабжения.

Все эти процедуры очень важны, поскольку они позволяют создавать в здании полноценную инфраструктуру. Например, проектирование внутренних сетей электроснабжения предназначено для поставки электроэнергии во все помещения выбранного объекта.

Проектирование наружных инженерных сетей подразумевает проведение таких процедур как:

• Проектирование наружных систем теплоснабжения.
• Проектирование наружных систем водоснабжения.
• Проектирование систем наружного освещения.
• Проектирование наружных сетей канализации.
• Проектирование наружных систем водоотведения.

В совокупности создание проектной документации для этих систем позволяет подготовить условия для постройки здания, пригодного для полноценной эксплуатации. Все они очень важны, например, проектирование наружных сетей водопровода предназначено для обеспечения здания чистой водой и вывода жидких отходов.

Назначение проектирования инженерных систем

Создания проекта наружных и внутренних инженерных систем представляет собой масштабную работу. Данные работы представляют собой комплекс процедур, направленных на подготовку действующей инфраструктуры постройки. Назначение здания влияет на выбор для него тех или иных инженерных сетей.

Предварительное проектирование позволяет избежать множества проблем, связанных с работой коммуникаций построек. При создании проекта учитываются все характеристики, которыми должны обладать инженерные сети. Также проводится проверка того, как эти системы будут функционировать в различных условиях. При правильном проектировании в дальнейшем не возникают эксплуатационные трудности, например, проблемы в работе оборудования или низкие температуры в помещениях. Все они могут быть выявлены на стадии проектирования.

Другой задачей оформления проектной документации является составление графика выполнения монтажных работ при установке инженерных коммуникаций. Можно заранее рассчитать, как долго будут выполняться эти работы, и какой объем материалов потребуется для их завершения. Существует нормативная документация, где указываются характеристики, которыми должны отличаться инженерные сети. Поэтому после составления проекта он подлежит согласованию в соответствующих инстанциях.

Этапы создания проектов наружных и внутренних сетей

Оформление проекта внутренних инженерных систем осуществляется последовательно, в несколько этапов. Сначала заказчик подает заявку на проведение проектирования. Также он должен предоставить ряд документов, в число которых входит:

• Топографические и градостроительные планы участка, где будет осуществляться строительство.
• Рабочий проект здания.
• Поэтажные чертежи постройки с указанием того, где будет размещаться оборудование.

Данная информация применяется при создании технического задания. Именно оно является основой при проектировании инженерных сетей. Сама процедура состоит из следующих этапов:

• Выполнение пробных вариантов схем инженерных сетей.
• Обсуждение эскизов с заказчиком и выбор наиболее оптимального варианта.
• Проектирование коммуникационных систем на основе эскиза.
• Оформление финальной версии документации.

С учетом специфики и больших объемов проектировочных работ данного типа они могут быть осуществлены лишь группой квалифицированных специалистов. Только в этом случае проект будет составлен в оптимальные сроки и на высоком уровне.

В нашей компании можно воспользоваться профессиональными услугами по проектированию различных видов наружных и внутренних инженерных систем. Предоставляются эти услуги на выгодных условиях. Поэтому они доступны не только различным компаниям, но и частным лицам.

Высоким спросом у различных организаций и частных лиц пользуется такая услуга как проектирование металлических конструкций. Такие изделия применяются в самых разных отраслях. Их можно увидеть в производственных, медицинских и инженерных постройках. Они также используются в жилых домах и при создании мостов. С учетом этого расчеты и проектирование металлических конструкций весьма востребованы.

Особенности металлических конструкций

Ключевыми характеристиками этих изделий являются их надежность и высокая прочность. Конструкции из металла способны выдерживать огромные нагрузки. В то же время их вес не очень велик, что упрощает их эксплуатацию.

Виды металлических конструкций

Проектирование рабочей площадки металлических конструкций должно осуществляться с учетом всех особенностей этих объектов. Поэтому те люди, которые проводят эти работы, должны знать основные виды конструкций из металла. К их числу относятся:

• Склады.
• Цеха.
• Заводские комплексы.
• Инженерные сооружения.
• Общественные и жилые постройки.

Этапы проектирования металлических конструкций

Проектирование металлических строительных конструкций предполагает использование конструктивных решений, предоставленных заказчиком. Только в этом случае созданная документация проекта будет соответствовать поставленным целям. Проектирование состоит из нескольких основных этапов:

• Оформление первичной документации проекта. Осуществляется выбор материалов, оценивается вероятность возникновения деформации при различных нагрузках.
• На втором этапе выполняется детальное проектирование металлоконструкций. Оформляются первичные чертежи. Проводится проверка на недочеты. При их обнаружении они оперативно устраняются. Если заказчик выдвинул дополнительные требования, то план проекта корректируется в соответствии с ними. В самом конце осуществляется расчеты с целью проверки конструкции на соответствие выбранным техническим показателям.

Основные требования, предъявляемые к металлическим конструкциям

При создании проектов металлических конструкций проектировщики стремятся к тому, чтобы создаваемые изделия обладали такими качествами как:

• Экономичность с точки зрения расхода строительных материалов.
• Максимальная эффективность сборочных чертежей и соединений деталей.
• Максимизация применения единообразных установок для создания конструкций.
• Использование для сборки объекта высокотехнологичного оборудования.
• Выбор установок с упором на дешевизну доставки, сборки и применения.
• Выбор эффективных соединений, таких как высокопрочные болты, полуавтоматическая сварка.

Кто должен заниматься проектированием?

Для создания точных проектов конструкций из металла требуется помощь квалифицированных специалистов. Это позволит гарантировать, что после проектирования не возникнет необходимость в корректировке документации, что значительно увеличит стоимость работ. Кроме того, профессионалы создадут проект конструкций в оптимальные сроки, что очень важно для многих заказчиков.

От чего зависит стоимость проектирования металлических конструкций?

На цену данных работ влияют такие факторы как:

• Сложность проектирования.
• Объем работ.
• Нестандартные требования к оформлению документации.
• Временные рамки проектирования.
• Состояние исходной документации.

С учетом того, сколько факторов влияет на качество проектирования, наиболее оптимальным вариантом будет обращение за помощью к профессиональным проектировщикам. Только опытные специалисты справятся с созданием проекта конструкции не только на высоком уровне, но и в оптимальные сроки.

Заказать проектирование металлических конструкций.

Обращайтесь нашу компанию, если требуется оформить проект металлической конструкции определенного типа. Наши сотрудники отлично разбираются во всех особенностях таких объектов. Поэтому по оформлении документации они избегают ошибок и выполняют работу максимально быстро. Предоставляемые заказчикам документы полностью соответствуют существующим требованиям.

Цена и сроки на проектирование металлических конструкций

Проектирование линейных объектов строительства является сложной процедурой. Дело в том, что к таким строениям предъявляются строгие требования. Поэтому проектирование линейного сооружения должно осуществляться силами квалифицированных специалистов. Только в этом случае можно избежать недочетов, которые приведут к серьезным проблемам.

Линейные объекты строительства

К числу линейных объектов можно отнести самые разные конструкции, такие как дороги, коллекторы или линии электропередач. В крупных населенных пунктах они выполняют весьма важные функции. Это еще одна причина, почему проектирование линейно-кабельных сооружений связи и других объектов должно проводиться профессионалами. От качества проекта будет зависеть развитие города.

По сравнению с другими конструкциями линейные объекты считаются более простыми для проектирования. Однако, несмотря на это, при их создании следует учитывать множество различных факторов. Например, проектирование линейных объектов проводится с учетом:

• Пропускной способности объекта.
• Маршрута прокладки.
• Сочетаемости с элементами инфраструктуры населенного пункта.

Линейное проектирование и его этапы

Работы по созданию проекта выполняются в несколько этапов:

• Получение технического задания. Изучение предоставленных документов, сбор дополнительной информации.
• Разработка проекта. За счет распределения заданий между сотрудниками продолжительность проектирования существенно сокращается.
• Разработка отдельных разделов проекта. На данном этапе рассматриваются требования заказчика относительно характеристик и пропускной способности объекта. После этого проводятся расчеты на предмет того, как эти требования соотносятся с особенностями и местоположением построек в городе. Основной задачей этого этапа является встраивание объекта в структуру населенного пункта, а также обеспечение его максимальной эффективности.
• Одновременно с заполнением документации ведется создание проекта строительства. Он включает в себя информацию для рабочих, с которой они должны ознакомиться перед возведением конструкции.
• Отдельный элемент документации это смета. В ней перечисляется полный список работ, выполняемых на различных этапах строительства. Внимательное ознакомление с этим документом позволяет не допустить превышения бюджета строительства.

Для объекта могут быть разработаны специальные мероприятия по поддержанию пожарной безопасности. Они включаются в состав проектной документации.

Для чего проводится проектирование линейных объектов?

Документация необходима для того, чтобы получить в государственных органах разрешение на создание объекта. Проводится экспертиза проекта, в результате чего оцениваются все его особенности, конструктивные решения и вероятность реализации.

К оформлению проекта предъявляются серьезные требования. Поэтому заниматься выполнением этих работ должны специалисты, обладающие обширными знаниями. Хотя проектную документацию можно отдать на доработку, это потребует дополнительных затрат времени и денежных средств. Лишь после получения разрешения на строительство документация передается организации, которая будет заниматься возведением объекта.

Заказать проектирование линейных объектов строительства в Москве

По доступным ценам в нашей компании можно воспользоваться услугами по проектированию линейных объектов. Благодаря высокой квалификации наши сотрудники создадут проект постройки без ошибок, и в оптимальные сроки. Они прекрасно разбираются в особенностях линейных объектов различных типов. Поэтому им не составит труда составить проектную документацию, где будут учтены все требования клиента.

Цена и сроки на проектирование линейных объектов строительства

Проектирование бетонных и железобетонных конструкций является востребованной услугой в области строительства. Создание построек не только жилого, но и промышленного назначения невозможно без привлечения квалифицированных специалистов. Проектирование усиления железобетонных конструкций отличается высокой сложностью. Только при точных расчетах характеристик построек можно создать надежные здания.

Железобетон является одним из основных строительных материалов. Он широко используется при создании самых разных сооружений. Во всех капитальных зданиях присутствуют несущие конструкции из бетона или железобетона.

Для чего проводится проектирование сборных железобетонных конструкций?

Эта процедура может осуществляться в различных ситуациях. Проектирование железобетонных конструкций без предварительного напряжения выполняется:

• Для составления точной сметы и бюджета стройки.
• Для получения разрешения на возведение здания.
• Для передачи подрядчику рабочей документации.
• Для передачи подрядчиком застройщику исполнительной документации, где указаны результаты проекта.
• Для выполнения надзора за процессом создания объекта.
• Для подключения постройки с наружным техническим сетям и объектам инфраструктуры.
• Для регистрации здания и ввода его в эксплуатацию.
• Для согласования работ по реконструкции объекта, таких как увеличение этажности и создание пристроек.

Составление проекта фундамента

Проектирование бетонных и железобетонных конструкций включает в себя создание проекта фундамента. Эта часть здания является одной из важнейших. Поэтому при её проектировании следует учитывать многие важные детали.

• Архитектурная концепция постройки.
• Несущая способность грунта на месте строительства.
• Величина нагрузок на конструкции.
• Местоположение грунтовых вод.
• Расчет максимальных нагрузок, связанных с воздействием окружающей среды, например, ветровых и сейсмических.
• Выбор метода строительства.

Почему бетонные конструкции пользуются повышенным спросом?

При создании самых разных построек в качестве основы используется железобетон. Он не только выделяется высочайшей прочностью, но и устойчив к колебаниям температуры. Применение арматуры позволяет снизить расход материала, а также укрепить конструкции. Единственным недостатком железобетона можно считать его низкую устойчивость к растяжению.

Преимущества сборных бетонных и железобетонных конструкций

При создании индивидуальных построек требуется использовать несущие перекрытия. Они могут быть сборными или монолитными. У сборного железобетона есть множество ценных качеств.

• Небольшой вес, поскольку конструкции являются пустотными.
• Несмотря на малую массу, общая прочность изделий является довольно высокой.
• Высокая скорость установки при использовании минимального количества монтажных материалов.
• Существование огромного количества железобетонных изделий различного размера и прочности.
• Отсутствие потребности в прогреве конструкции в холодное время года.

Этапы проектирования железобетонных конструкций

Создание проектов данных изделий включает в себя несколько основных этапов:

• Расчет арматуры по пределам деформирующих сил в месте растяжения. Прутки должны быть расположены согласно действию растяжения. Таким образом, разрушение может осуществляться по нормальным сечениям и по наклонным.
• Выявление стадии напряженно-деформированного состояния. Всего существует три стадии. Первая характеризуется возникновением трещин на месте растяжения, вторая – растрескиванием поверхности, а третья – разрушением.

Заказать проектирование железобетонных конструкций.

Воспользоваться профессиональными услугами по созданию проектов железобетонных объектов можно в нашем Центре Независимых Строительных Экспертиз. Благодаря большому опыту наши сотрудники прекрасно разбираются во всех элементах проектирования данного типа. Они оформляют проекты конструкций в оптимальные сроки. Воспользоваться нашими услугами можно на выгодных условиях. Поэтому они доступны многие организациям и частным лицам.

Цена и сроки на проектирование бетонных и железобетонных конструкций

Спрос на такую услугу как проектирование дорог очень высок. Дороги играют важную роль в современном обществе. Ведь перемещение большого количества людей и грузов осуществляется именно по ним. Проектирование дорог в России является сложной процедурой, которая не сводится исключительно к созданию качественного покрытия. Составление проекта дороги требуется достаточно много времени и имеет множество характерных особенностей.

Проектирование автомобильных дорог и его задачи

Создавать проекты требуется не только для основных автотрасс, но и для небольших подъездных путей. Причем очень важно, чтобы создаваемая дорога обладала такими качествами как:

• Комфортабельность.
• Безопасность.
• Организованность.

Проектирование строительства автомобильных дорог является весьма сложной процедурой. Большое внимание при создании проекта должно уделяться безопасности будущей трассы. Во всяком случае, именно эта характеристика интересует автомобилистов и пассажиров в первую очередь. Так что в проекте обязательно должен быть выполнен расчет скоростных данных и выбраны места для установки ориентиров для водителей. 

Проектирование строительства дороги осуществляется во многом для получения разрешения на создание дорожного полотна. Поэтому заниматься созданием проекта должны опытные специалисты, хорошо разбирающиеся во всех аспектах данной деятельности. При проведении работ, на которые не было дано разрешение, скорее всего, будет выдано предписание на их прекращение. Так что наиболее оптимальным вариантом будет выполнение строительных работ лишь после составления проектной документации и её одобрения.

Какие особенности местности должно учитывать изыскание проектирование дорог?

Проектирование железных дорог и автотрасс должно осуществляться лишь с учетом всех элементов местности, по которой они будут проходить. Например, на участке земли располагается газопровод. Поэтому дорожное полотно следует расположить так, чтобы его эксплуатация не привела к повреждению газопровода. То же самое касается и других объектов, находящихся на данном участке. Это еще одна причина, почему заниматься проектированием дорог должен квалифицированный специалист. Только он обладает достаточными знаниями о данной процедуре, чтобы избежать ошибок при составлении проектной документации.

Последовательность составления проекта дороги

При выполнении проектирования дорог различного назначения должен соблюдаться определенный порядок. Причем он не зависит от того, дорожное полотно, какого типа будет создаваться.

• Составление задания на проектирование.
• Сбор информации, необходимой для создания проекта. В том числе требуется знать о характеристиках дороги, а также о том, через какую местность она будет проходить.
• Проектирование и составление сопутствующей документации.
• Согласование документов с соответствующими организациями.

Одним из важнейших элементов проектирования является техническое задание. Оно содержит в себе информацию о виде проводимых работ. Ведь проектирование скоростных автострад будет существенно отличаться от проектирования горных дорог. От состава технического задания будет зависеть не только объем работ, но также список организаций, с которым потребуется согласовывать документацию. Продолжительность создания проекта строительства дорог весьма велика. Достаточно много времени занимает процедура согласования проекта с различными организациями. Обращение за помощью к профессионалам, если не ускорит проектирование, но точно не замедлит его. Кроме того, не придется опасаться дополнительных затрат из-за ошибок, допущенных при создании проекта дороги.

Заказать проектирование дорог.

Воспользоваться услугами по созданию проекта дорог различных типов можно в нашем Центре Независимых Строительных Экспертиз. Благодаря высокой квалификации и многолетнему опыту наши сотрудники отлично разбираются во всех тонкостях составления проектов данного типа. Они выполняют проектирование в оптимальные сроки. Заказать его можно по вполне доступным ценам. Поэтому нашими услугами могут воспользоваться многие организации.

Цена и сроки на проектирование строительства автомобильных дорог

Проект организации реконструкции зданий является востребованной услугой. Он включает в себя множество различных работ, как проектных, так и сметных. Они направлены на изменение многих показателей объектов, начиная от экономических и заканчивая планировочными. С учетом сложности таких процедур они должны выполняться только квалифицированными специалистами. Только в этом случае можно ожидать, что проект реконструкции здания будет осуществлен качественно.

В каких ситуациях может потребоваться проект реконструкции здания?

В различных случаях может возникнуть необходимость в проведении реконструкции. Основными из них являются:

• Присоединение к существующей конструкции новых частей.
• Изменение этажности существующего здания.
• Повышение общих нагрузок на конструкцию здания.
• Изменение функционального назначения здания.
• Физический износ построек и др.

В связи с износом конструкций их состояние сильно меняется. Они уже не соответствуют характеристикам, указанным в проектной документации. Довольно часто реконструкция осуществляется в сфере гражданских построек. Среди них процент объектов с высокой степенью физического износа очень велик. Поэтому без помощи специалистов в такой ситуации не обойтись.

Реконструкцию также требуется осуществлять в отношении старых построек. Дело в том, что они возводились по старым стандартам. Соответственно, их характеристики являются довольно низкими. В данном случае реконструкция выполняется с целью модернизации здания. После этого его можно использовать с большей эффективностью.

Поскольку многие постройки обладают характерными особенностями, то при создании проекта реконструкции требуется использовать индивидуальный подход. Благодаря этому после изменения здания они будет максимально пригодным для эксплуатации.

Периодичность проведения реконструкции зависит от многих факторов, например, от назначения постройки. На многих промышленных предприятиях в связи с развитием технологий осуществлять реконструкцию требуется достаточно часто.

Разработка проекта реконструкции здания должна осуществляться в соответствии с существующими нормативными документами. Это еще одна причина, почему выполнять работу данного типа должны опытные специалисты. К счастью, сейчас многие могут заказать проект реконструкции зданий, цена которого не очень высока. Поэтому этой услугой могут воспользоваться многие организации и частные лица.

Реконструкция промышленного здания и его особенности

У данного исследования есть свои специфические особенности. В частности, оно достаточно сильно отличается от проектирования новых зданий. Поэтому проект реконструкции здания должны выполнять люди, обладающие специальными навыками. Оптимальная стоимость проекта реконструкции здания позволяет широкому кругу лиц воспользоваться этой услугой.

Заказать создание проекта реконструкции зданий.

Для составления проекта реконструкции зданий можно обратиться в нашу компанию. Благодаря высокой квалификации и обширным знаниям наших специалистов они могут выполнить такую процедуру на самом высоком уровне. Мы гарантируем оптимальные сроки выполнения проекта. Воспользоваться данной услугой можно по оптимальной цене.

Цена и сроки на проект реконструкции зданий

Цена от 10000 руб.Срок от 5 дней

Выполнение предпроектных работ является важной составной частью процесса возведения различных объектов. Этой услугой пользуются многие люди. Она позволяет избежать множества проблем, связанных с созданием построек по непроверенному проекту. Цена предпроектных работ не очень высока. Так что данная услуга доступна широкому кругу лиц.

Предпроектные изыскательные работы и их цели

Выполнение этих исследований преследует несколько основных целей. Они позволяют:

• Оценить возможности возведения объекта на выбранном участке с учетом экологических, градостроительных и других норм.
• Составить градостроительное обоснование объекта, указанного в проекте.
• Обнаружить проблемы, которые могут возникнуть при создании объекта и найти возможность решения этих проблем.

Далеко не всегда по проекту строительной конструкции понятно, насколько целесообразным будет вложение в него денег. Предпроектные работы в Москве покажут потенциальному инвестору, какими перспективами обладает проект постройки. Проектные и предпроектные работы достаточно тесно связаны друг с другом. Дело в том, что при качественной предпроектной подготовке в дальнейшем потребуется тратить меньше времени на проектирование и возведение объекта.

Состав предпроектных работ

Данное исследование может включать в себя множество процедур. Только при качественной проверке можно гарантировать, что инвестиционные перспективы выбранного проекта будут оценены правильно. В то же время стоимость предпроектных работ является вполне доступной для многих компаний и частных лиц.

В состав предпроектной проработки входит:

• Создание схемы организации земельного участка.
• Анализ исходной документации.
• Определение характеристик инженерных систем, которые будут использоваться в будущих постройках.
• Разработка эскизных вариантов архитектурных решений.
• Подготовка презентационных материалов на основе выбранных архитектурных решений.

Кто должен заниматься выполнением предпроектных работ?

Предпроектные работы являются достаточно масштабным исследованием. Они включают в себя процедуры, отличающиеся высокой сложностью и требующих определенных знаний. Поэтому проведением этих операций должны заниматься квалифицированные специалисты, которые обладают обширными знаниями по существующим строительным нормам.

После завершения предпроектных процедур составляется пакет документов, который является неотъемлемой частью при дальнейшем согласовании проекта в государственных органах дял получения разрешения на строительство объекта. Если требуется привлечь к созданию объекта дополнительные инвестиции, то наличие проработанной предпроектной документации будет веским аргументом в пользу данного проекта.

Заказать выполнение предпроектных работ в Москве

Воспользоваться услугами по проведению предпроектных работ различных уровней сложности можно в нашей компании. Наши сотрудники не только обладают высокой квалификацией, но уже многие годы занимаются выполнением работ, связанных с оценкой различных проектов. Они прекрасно разбираются в существующих строительных и других нормах. Поэтому им не потребуется много времени для того, чтобы выявить сильные и слабые стороны любого проекта. Скорость предпроектных работ будет зависеть от разных факторов. Поэтому продолжительность исследования рассчитывается индивидуально для каждого проекта. То же самое касается и стоимости экспертизы, которая может быть изменена, если в проект потребуется вносить изменения.

Цена и сроки на проектные и предпроектные работы

Проектирование инженерных систем зданий является важной частью создания проектов построек. Ведь жилых строения предполагают не только наличие всех элементов конструкции, но и комфортную среду, пригодную для нахождения в ней людей. Именно для создания такой среды и создаются инженерные сети. Сейчас востребованной услугой является проектирование инженерных систем, цены на которую не очень высоки.

При разработке инженерных сетей требуется учитывать некоторые обязательные параметры, которыми они должны обладать. В их число входит:

• Влажность и температура воздуха в помещении.
• Чистота и скорость движения воздуха.
• Освещенность.

Комплексное проектирование инженерных систем должно учитывать функциональное назначение построек. В том числе, подача в него холодной или горячей воды, а также электричества. Современные технологии позволяют осуществлять контроль над инженерными сетями не только в полуавтоматическом, но и в автоматическом режиме. Проектирование инженерных систем в доме может быть осуществлено с учетом этих возможностей.

Значение инженерных систем в проектирование

Проектирование инженерных систем в России пользуется повышенным спросом. Дело в том, что для функционирования построек им обязательно требуются инженерные сети различных типов. В промышленных объектах их может быть еще больше, поскольку там используются не только стандартные сети, но также разнообразные технологические коммуникации, необходимые для процесса производства. Проектирование инженерных систем в жилых постройках в первую очередь должно быть направлено на создание условий, оптимальных для проживания людей.

Что должно включать в себя проектирование инженерных систем и сетей?

Согласно существующим правилам создание проекта постройки должно подразделяться на следующие разделы, описывающие разработку:

• Систем электроснабжения.
• Систем газоснабжения.
• Систем водоснабжения.
• Систем отопления и кондиционирования воздуха.
• Сетей связи.

Каждый из разделов должен быть снабжен не только текстовой, но и графической частью. Это означает, что помимо описания и обоснования выбора технологических решений в них присутствуют различные планы и схемы, касающиеся данного проекта.

Кто должен выполнять проектирование инженерных систем?

Проектирование является весьма сложным процессом. Ведь при создании проекта требуется согласовывать существующие нормативные предписания с требованиями заказчика. Поэтому заниматься этим должны квалифицированные специалисты. Требуется хорошо разбираться в действующих нормативных требованиях. Проектная документация представляет собой совокупность всех материалов, относящихся к проекту определенной постройки. В ней должны быть отражены все решения, связанные с выбором и особенностями инженерных систем.

Этапы проектирования

Создание документации может быть выполнено в один или несколько этапов.

• Получение технического задания.
• Создание рабочего проекта.
• Оформление проектной документации.
• Реализация проекта.

Лишь опытные специалисты, обладающие большими знаниями, могут осуществить проектирование правильно, и в оптимальные сроки. Создание проекта должно осуществляться с учетом всех особенностей будущей постройки. Например, важно оценить, насколько далеко здание находится от централизованных коммуникаций и т.п.

Заказать проектирование инженерных систем.

Обращайтесь в наш Центр Независимых Строительных Экспертиз для создания качественного проекта инженерных сетей построек различного назначения. Наши сотрудники выполняют данные работы на высоком уровне, вне зависимости от сложности проекта. Они готовы разработать документацию инженерных коммуникаций для самых разных зданий, начиная от жилых домов и заканчивая промышленными предприятиями. Благодаря оптимальным ценам наши услуги доступны не только крупным организациям, но и многим частным лицам. Поскольку мы практикуем комплексный подход при проектировании, то наши сотрудники проведут работу по созданию не только внутренних, но и внешних инженерных систем. Также нашим клиентам доступны и многие другие услуги, связанные с созданием проектной документации различных типов.

Цена и сроки на инженерное проектирование. проектирование инженерных систем и сетей

Градостроительное проектирование представляет собой сложный комплексный процесс, содержащий схемы развития определенной территории, обоснование размещения объектов в зависимости от их функционального размещения. Процедура весьма сложна и потому должна выполняться опытными специалистами.

Мы предлагаем следующие услуги по градостроительному проектированию:

• Проекты планировки частей территорий (ППТ), например-коттеджные поселки;
• Проекты межевания территорий (ПМТ);
• Проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (ПОЗТ).

Состав проекта планировки территории определяется Градостроительным кодексом РФ (глава 5 статья 42). ППТ состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Разработка ППТ осуществляется в соответствии с заданием на разработку территории (выданным органами государственной власти, органами местного самоуправления или по согласованию с заказчиком). ППТ подлежит согласованию в ряде инстанций и утверждению в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации после получения положительного заключения органа государственной экспертизы и (или) органов охраны памятников культуры, прохождение государственной экологической экспертизы или других необходимых инстанций.

Проект застройки территории состоит из пояснительной записки и графических материалов.

Особенности градостроительного проектирования

У данного вида проектирования есть свои характерные особенности. Они проявляются не только в организации строительства, но также в характеристиках объектов, в границах. Основные из них:

• В состав градостроительных объектов всегда должны входить части природного комплекса, характерного для данной территории.
• В градостроительной системе необходимо учитывать постоянные изменения объектов.
• Вне зависимости от того, насколько масштабным является объект проектирования в нем должно быть учтены потребности жителей населенного пункта, учтена вся необходимая инфраструктура.
• Для градостроительного проектирования характерно постоянное развитие. Так что оно не может оцениваться как завершенный процесс.

При выполнении проектирования специалистам требуется изучить большое количество различной информации. Только в этом случае можно принять оптимальное решение, удовлетворяющее требованиям современного проектирования.

Заказать работы по градостроительному проектированию.

Для заказа такой услуги как градостроительное проектирование можно обратиться в нашу компанию. Наши специалисты обладают многолетним опытом выполнения работ, связанных с созданием проектов различных типов. Они отлично разбираются как в практических, так и в юридических аспектах осуществления градостроительного проектирования. Благодаря оптимальной стоимости наших услуг ими могут воспользоваться многие организации.

Цена и сроки на градостроительное проектирование

При создании проектов нередко применяется вариантное проектирование. Основная особенность заключается в том, что не существует определенных заранее известных вариантов конструкционных решений и других особенностей зданий. Разрабатываются несколько вариантов исполнения объекта, которые сравниваются по определенным характеристикам и утверждается наиболее оптимальный вариант. Например:

Вариантное проектирование мостов и других объектов включает в себя создание нескольких вариантов конструктивных схем. Каждая из них тщательным образом изучается с использованием всевозможных расчетов. Лишь после этого выбирается наиболее оптимальный вариант, который в дальнейшем применяется как основной.

В каких случаях используется вариантное проектирование?

Есть различные ситуации, в которых может потребоваться вариативное проектирование. Например, когда в одном объекте приходится использовать разные конструктивные решения. В этом случае среди множества вариантов выбирается тот, который лучше всего подходит заказчику. В настоящее время вариантное проектирование заказать могут многие люди. Стоимость этой услуги не очень высока.

Этапы вариативного проектирования

Создание проекта включает в себя несколько этапов.

• Анализ и подразделение на группы наиболее распространенных конструктивных решений. Производится расчет расходов, требуемых на данный проект. Стоит отметить, что создание проекта с нуля является более затратным методом, нежели внесение изменений в типовой проект. Кроме того, модификация готовых проектов требует не очень много времени.
• Решение вопросов, связанных с техническим обеспечением объектов. На этом этапе также производится выбор различной техники, которая используется при создании здания. В том числе, требуется выбрать метод транспортировки, применяемых в постройке.
• Выбор методики организации различных видов строительных работ, таких как гидроизоляционные, земляные и т.д. Также составить список работ, которые потребуется выполнить перед осуществлением строительства. Причем в него следует включить как те работы, что уже выполнены, так и те, которые будут проведены в будущем.

Преимущества вариантного проектирования

Среди множества особенностей данного метода создания проектов есть несколько особенно важных:

• Возможность создания оригинальных проектов, в которых учитываются все пожелания заказчика.
• Сокращение времени и материальных затрат, которые потребуются на создание объекта. Таким образом, этот метод является экономически более выгодным, чем многие другие.
• Снижение вероятности появления ошибок, связанных с условиями эксплуатации металлоконструкций. Качественный анализ различных аспектов проекта позволяет обнаружить их достаточно быстро.

Заказать выполнение вариантного проектирования

Воспользоваться такой услугой как вариантное проектирование можно в нашей компании. Мы многие годы занимается предоставлением услуг по созданию проектов различных объектов. Благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту у нас можно получить оригинальный проект объекта, в котором будут учитываться все пожелания заказчика. В то же время в нем будут выбраны наиболее оптимальные конструктивные особенности из числа доступных. Это гарантирует сочетание необычного дизайна и максимальных функциональных возможностей. Заказать вариантное проектирование в нашей компании можно по вполне доступной цене. Поэтому этой услугой могут воспользоваться не только различные организации, но и многие частные лица.

Цена и сроки на вариантное проектирование

Большой популярностью среди современных услуг по созданию зданий является архитектурно-строительное проектирование зданий, объектов, которое применяется для создания объектов различного назначения, от жилых до промышленных. Мы предлагаем услуги по выполнению проектов жилых зданий и комплексов, офисных и торговых центров, гостиниц и даже заводов. Архитектурно-строительное проектирование включает в себя не только выполнение проектов нового строительства, но и проектов по реконструкции.

Архитектурно-строительное проектирование отличается высокой сложностью. Дело в том, что сейчас существует множество строительных норм и правил. Архитектурно-строительное проектирование объектов без знания этих вещей невозможно. Поэтому вполне естественно, что созданием проектов должны заниматься только квалифицированные специалисты, профессионалы своего дела.

Что включает в себя архитектурно-строительное проектирование объектов?

Архитектурно-строительное проектирование зданий, объектов, включает в себя комплекс технической документации, состоящей из чертежей, расчетов, смет, пояснительных записок, других материалов и делится на следующие этапы:

• Создание эскизных проектов.

При создании объекта с нуля в первую очередь требуется выполнить эскизный проект. В него должны быть включены представления и пожелания заказчика о том, как в идеале будет выглядеть здание. Сюда входит посадка здания на участке, поэтажные планы, фасады, разрезы и общие сведения об объекте.

• Выполнение проектной и рабочей документации.

После выполнения эскиза начинается работа над рабочим проектом. В рабочем проекте указываются сведения относительно особенностей конструкции здания. Например:

• Схема планировочной организации земельного участка.
• Архитектурные решения.
• Конструктивные решения.
• Сведения об инженерном обеспечении объекта и др.

Только после выполнения рабочего проекта можно приступать к строительным работам. Кроме того, могут быть спланированы и отдельные стадии строительства. Это позволит завершить создание постройки в оптимальные сроки. В зависимости от назначения объектов они могут иметь самые разные архитектурные элементы и другие особенности. Именно поэтому так важно обращаться за помощью к специалистам. Ведь чем опытнее они, тем проще им будет создать действительно уникальный проект.

• Авторский надзор за строительством объекта.

Кроме этого мы предлагаем услуги:

•  По разработке дизайн-проектов фасадов здания (без разработки планировочных решений),
• Сопровождению проекта — содействие при получении исходно-разрешительной документации и сопровождение согласования проектной документации на всех стадиях проектирования.

Архитектурное-строительное проектирование в Москве позволяет создавать объекты с оригинальным стилем. Наши специалисты помогут реализовать Ваши самые смелые конструктивные решения, разработав все необходимые разделы проекта для строительства объекта.

Архитектурно-строительное проектирование общественных зданий используется не только для того, чтобы создавать здания с неповторимым внешним видом. Другой важной частью проектирования является разработка функциональных особенностей объектов. Таким образом, выбранный дизайн объекта не будет наносить ущерб его функциональному назначению. Поэтому услуги архитектурного-строительного проектирования сейчас весьма востребованы у многих людей.

Заказать выполнение архитектурного-строительного проекта в Москве

Для проведения архитектурного-строительного проектирования стоит обратиться в нашу компанию. Благодаря многолетнему опыту выполнения таких работ наши сотрудники способны в короткие сроки составить эскизный и рабочий проект будущего объекта. Стоимость наших услуг не очень высока. Поэтому ими могут воспользоваться как различные организации, так и частные лица. Мы практикуем индивидуальный подход к каждому клиенту. Наши сотрудники без труда смогут указать в проекте все особенности здания, которые требуются заказчику. В результате Вы получаете объект, сочетающий уникальную архитектуру и высокую функциональность.

Цена и сроки на архитектурно строительное проектирование зданий и объектов

BIM проектирование представляет собой создание проекта здания при помощи информационной модели. Можно изготовить виртуальную модель, которая будет точной копией будущего здания. Применение данной технологии имеет множество преимуществ. Например, оно позволяет оптимизировать проект здания. То есть можно заранее рассчитать, как будут функционировать инженерные системы внутри постройки. Поэтому проектирование зданий BIM пользуется повышенным спросом у различных строительных организаций и будущих заказчиков

Особенности виртуальных проектных чертежей

Изготовление проекта с помощью данной технологии имеет несколько ценных особенностей. В их число входят:

• Снижение времени на создание проекта во всех разделах.
• Максимизация точности характеристик создаваемого объекта.
• Значительно уменьшение вероятность возникновения ошибок на стадии проектирования.

Таким образом, вполне естественно, что BIM проектирование в России привлекает большое внимание потенциальных заказчиков. В настоящее время многие люди стремятся воспользоваться этой услугой.

Преимущества BIM проектирования перед другими способами создания проектов

По многим особенностям данная технология значительно превосходит другие виды проектирования. Это касается не только качества создаваемых проектов, но также скорости их изготовления. Например:

• Чертежи создаются в автоматическом режиме и в случае необходимости в них можно быстро внести необходимые изменения. Поэтому гарантируется своевременная отправка проекта строительным компаниям.
• Стоимость BIM проектирования не относительно высокая. Кроме того, все необходимые проектные материалы строители получают в автоматическом режиме, в точном соответствии с планом. Поэтому можно легко избежать завышения цены строительных работ. То есть переплаты со стороны заказчика практически исключены.
• Оценка проектных решений осуществляется в автоматическом режиме. Таким образом, любые несоответствия выявляются в короткие сроки. Поэтому в дальнейшем не требуется тратить дополнительное время на то, чтобы разбираться с проектными ошибками. BIM проектирование позволяет избежать существенных временных затрат, которые возникают из-за ошибок в проектной документации.

Возможности по применению BIM технологий

В настоящее время BIM технологии применяются при создании самых разных проектов. Например, они их можно использовать при возведении жилых зданий и сооружений. Значительное увеличение скорости реализации проектов является одним из главных преимуществ технологии. Ведь сроки возведения объектов можно сократить практически вдвое. Кроме того, обслуживать объект в будущем будет значительно проще. Так что срок его эксплуатации существенно возрастет. Технология будет полезна не только на этапе проектирования. Также она используется при создании зданий, их реконструкции и эксплуатации.

Заказать BIM проектирование зданий

Сделать заказ на создание проекта с применением BIM технологий можно в нашей компании. Благодаря многолетнему опыту выполнения таких работ наши сотрудники способны завершить задание в короткие сроки. Стоимость этих услуг не очень высока. Поэтому они доступны широкому кругу лиц. Наши сотрудники не только обладают большим опытом, но также имеют в своем распоряжении необходимое оборудование для качественного выполнения BIM проектирования. Также мы предоставляем и другие услуги, связанные с проектированием, такие как: экспертиза проектов, техническое обследование зданий и сопровождение проектов.

Цена и сроки на bim проектирование зданий